新北市板橋區大觀路三段212巷62號5F/7F
2026-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,410 萬 54.9 萬/坪 × 48.78 坪
權狀坪數48.78 坪
主建物26.16 坪
公設比23.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 48.78 坪
└ 主建物 26.16 坪
└ 公設等 22.62 坪
土地持分 9.67 坪
0 坪48.78 坪
價格拆解
成交總價2,410 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,210 萬
單價 54.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪
本筆成交 54.9
本棟中位 54.9
大觀路三段中位 30.4
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 0%比大觀路三段中位 高 81%比板橋區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）442 萬
貸款（8 成）1,768 萬
每月月付66,236 元
30 年總利息616 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。