新北市新莊區民安西路88巷5弄64號4F/7F
2014-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 29.5 萬/坪 × 23.09 坪
權狀坪數23.09 坪
主建物19.25 坪
公設比6.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 23.09 坪
└ 主建物 19.25 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪23.09 坪
土地坐落 光明段 393 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
民安西路中位 29.4
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比民安西路中位 高 0%比新莊區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：附贈冷氣二台
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。