新北市永和區雙和街25巷17號3F/4F
2017-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,388 萬 38.8 萬/坪 × 35.77 坪
權狀坪數35.77 坪
主建物29.79 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 35.77 坪
└ 主建物 29.79 坪
└ 公設等 5.98 坪
土地持分 11.96 坪
0 坪35.77 坪
土地坐落 雙和段 525 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 46.1
雙和街中位 51.6
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 16%比雙和街中位 低 25%比永和區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。