新北市深坑區埔新街61巷5弄15號2F/7F
2020-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 22.8 萬/坪 × 30.75 坪
權狀坪數30.75 坪
主建物22.24 坪
公設比20.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 30.75 坪
└ 主建物 22.24 坪
└ 公設等 8.51 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪30.75 坪
土地坐落 埔新段 192 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 31.5
埔新街中位 29.5
深坑區 2020 年中位 27
比本棟中位 低 28%比埔新街中位 低 23%比深坑區 2020 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交700 萬
+19%
2026 年推估836 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 136 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-06-13 6F/7F 1房0廳1衛 · 6.03 坪 31.5 萬/坪總 190 萬 2020-05-28 6F/7F 1房1廳1衛 · 12.06 坪 31.5 萬/坪總 380 萬 2020-05-27 2F/7F 2房1廳2衛 · 30.75 坪 27.6 萬/坪總 850 萬 2018-09-25 6F/7F 1房1廳1衛 · 12.06 坪 29.9 萬/坪總 360 萬 2015-03-07 2F/7F 1房1廳1衛 · 12.06 坪 32 萬/坪總 386 萬 2014-01-01 6F/7F 1房1廳1衛 · 12.06 坪 31.5 萬/坪總 380 萬 2013-08-17 5F/7F 2房1廳2衛 · 30.75 坪 25.6 萬/坪總 788 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。