新北市三重區集勇街68號7F/10F
2021-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,605 萬 37.9 萬/坪 × 42.4 坪
權狀坪數42.4 坪
主建物17.62 坪
公設比30.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 42.4 坪
└ 主建物 17.62 坪
└ 公設等 24.78 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪42.4 坪
土地坐落 富貴段 672 地號
價格拆解
成交總價1,605 萬
扣車位後房價1,605 萬
單價 37.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 43.2
集勇街中位 41.4
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 低 12%比集勇街中位 低 8%比三重區 2021 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,605 萬
+23%
2026 年推估1,981 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 376 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）321 萬
貸款（8 成）1,284 萬
每月月付48,104 元
30 年總利息448 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-16 6F/10F 2房2廳1衛 · 42.4 坪 42.5 萬/坪總 1,800 萬 2022-08-13 9F/10F 2房2廳1衛 · 42.4 坪 46.5 萬/坪總 1,970 萬 2021-03-01 8F/10F 2房2廳1衛 · 42.4 坪 47.3 萬/坪總 1,590 萬 2020-05-26 6F/10F 2房2廳1衛 · 42.4 坪 35.5 萬/坪總 1,506 萬 2013-07-18 2F/10F 2房2廳1衛 · 41.09 坪 45.4 萬/坪總 1,430 萬 2013-06-23 3F/10F 2房2廳1衛 · 42.4 坪 44.4 萬/坪總 1,475 萬 2013-06-11 9F/10F 2房2廳1衛 · 42.4 坪 44 萬/坪總 1,450 萬 2013-05-24 10F/10F 2房2廳1衛 · 42.4 坪 43.2 萬/坪總 1,425 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。