新北市土城區中央路四段68巷5號3F/13F
2012-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 23.5 萬/坪 × 39.54 坪
權狀坪數39.54 坪
主建物23.65 坪
公設比32.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.54 坪
└ 主建物 23.65 坪
└ 公設等 15.89 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪39.54 坪
土地坐落 運校段 674 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 38.5
中央路四段中位 34.4
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 39%比中央路四段中位 低 32%比土城區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。