新北市三芝區淺水灣街8之17號5F/7F
2017-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 11.7 萬/坪 × 18.74 坪
權狀坪數18.74 坪
主建物12.37 坪
公設比23%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 18.74 坪
└ 主建物 12.37 坪
└ 公設等 6.37 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪18.74 坪
土地坐落 後厝段土地公坑小段 5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 13.6
淺水灣街中位 13.2
三芝區 2017 年中位 9.7
比本棟中位 低 14%比淺水灣街中位 低 11%比三芝區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。