新北市新莊區建福路69巷60號5F/5F
2016-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 26.4 萬/坪 × 27.32 坪
權狀坪數27.32 坪
主建物23.44 坪
公設比6.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.32 坪
└ 主建物 23.44 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪27.32 坪
土地坐落 中正段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
建福路中位 31.2
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比建福路中位 低 15%比新莊區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。