新北市中和區成功路29號5F/13F
2021-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 52.2 萬/坪 × 34.49 坪
權狀坪數34.49 坪
主建物26.72 坪
公設比19.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.49 坪
└ 主建物 26.72 坪
└ 公設等 7.77 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪34.49 坪
土地坐落 景福段 841 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.2 萬/坪
本筆成交 52.2
本棟中位 55.1
成功路中位 43.5
中和區 2021 年中位 44.4
比本棟中位 低 5%比成功路中位 高 20%比中和區 2021 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,800 萬
+21%
2026 年推估2,182 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 382 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。