新北市土城區永豐路96巷10號4F/5F
2016-01-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 510 萬 22.3 萬/坪 × 22.92 坪
權狀坪數22.92 坪
主建物18.99 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 22.92 坪
└ 主建物 18.99 坪
└ 公設等 3.93 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪22.92 坪
土地坐落 板院段 68 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
永豐路中位 37.3
土城區 2016 年中位 32.3
比永豐路中位 低 40%比土城區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。