新北市樹林區保安街二段107巷1弄8號7F/10F
2013-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 18 萬/坪 × 40.28 坪
權狀坪數40.28 坪
主建物24.26 坪
公設比32.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 40.28 坪
└ 主建物 24.26 坪
└ 公設等 16.02 坪
土地持分 8 坪
0 坪40.28 坪
土地坐落 武林段 1158 地號
價格拆解
成交總價725 萬
扣車位後房價725 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 21.9
保安街二段中位 24.1
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 18%比保安街二段中位 低 25%比樹林區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。