新北市新莊區五工三路94巷30號5F/7F
2014-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 31.3 萬/坪 × 18.19 坪
權狀坪數18.19 坪
主建物11.6 坪
公設比26.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 18.19 坪
└ 主建物 11.6 坪
└ 公設等 6.59 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪18.19 坪
土地坐落 新工段二小段 269 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.3
五工三路中位 34.7
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比五工三路中位 低 10%比新莊區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二等親之間買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。