新北市板橋區縣民大道三段121巷13號
2024-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 40.6 萬/坪 × 24.64 坪
權狀坪數24.64 坪
主建物24.64 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.64 坪
└ 主建物 24.64 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪24.64 坪
土地坐落 文化段 147 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 56.8
縣民大道三段中位 44
板橋區 2024 年中位 58.2
比本棟中位 低 29%比縣民大道三段中位 低 8%比板橋區 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,000 萬
+2%
2026 年推估1,022 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
縣民大道三段93巷26號 60.9 萬/坪 縣民大道三段121巷5號 28.9 萬/坪 縣民大道三段93巷6弄1號 36.6 萬/坪 縣民大道三段93巷28號 63.9 萬/坪 縣民大道三段239號 34.8 萬/坪 縣民大道三段79巷9弄2號 40.9 萬/坪 縣民大道三段79巷15號 48.4 萬/坪 縣民大道三段127巷35號 42.1 萬/坪 縣民大道三段258之1號 47.5 萬/坪 縣民大道三段247巷32號 59.1 萬/坪 縣民大道三段33巷9弄5號 36.3 萬/坪 縣民大道三段241巷5號 43 萬/坪 縣民大道三段246號 46.1 萬/坪 縣民大道三段127巷33號 73 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。