新北市中和區建康路210之1號10F/27F
2021-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 54.9 萬/坪 × 28.4 坪
權狀坪數28.4 坪
主建物17.04 坪
公設比33.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 28.4 坪
└ 主建物 17.04 坪
└ 公設等 11.36 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪28.4 坪
土地坐落 健康段 314 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪
本筆成交 54.9
本棟中位 52.7
建康路中位 46.9
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 高 4%比建康路中位 高 17%比中和區 2021 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,560 萬
+22%
2026 年推估1,906 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 346 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-16 12F/27F 2房2廳1衛 · 28.4 坪 68.7 萬/坪總 1,950 萬 2024-01-08 7F/27F 2房2廳1衛 · 39.81 坪 50.8 萬/坪總 2,020 萬 2023-06-07 3F/27F 0房2廳1衛 · 39.81 坪 58.7 萬/坪總 1,888 萬 2022-07-31 9F/27F 2房2廳1衛 · 28.4 坪 61.6 萬/坪總 1,750 萬 2021-09-11 11F/27F 2房2廳1衛 · 28.4 坪 57.1 萬/坪總 1,620 萬 2020-10-12 14F/27F 2房2廳1衛 · 28.4 坪 52.9 萬/坪總 1,502 萬 2020-06-29 24F/27F 2房2廳1衛 · 28.88 坪 54.1 萬/坪總 1,561 萬 2020-05-13 5F/27F 2房2廳1衛 · 28.4 坪 45.4 萬/坪總 1,290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。