新北市汐止區東勢街216巷24弄5號
2017-10-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 740 萬 19.8 萬/坪 × 37.46 坪
權狀坪數37.46 坪
主建物28.49 坪
公設比20.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.46 坪
└ 主建物 28.49 坪
└ 公設等 8.97 坪
土地持分 15.49 坪
0 坪37.46 坪
土地坐落 東勢段 450 地號
價格拆解
成交總價740 萬
扣車位後房價740 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 28.1
東勢街中位 33.1
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 30%比東勢街中位 低 40%比汐止區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二親等間買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。