新北市三重區五谷王北街102號13F/17F
2024-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 59 萬/坪 × 33.98 坪
權狀坪數33.98 坪
主建物13.98 坪
公設比34.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.98 坪
└ 主建物 13.98 坪
└ 公設等 20 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪33.98 坪
土地坐落 五谷王段 151 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價1,355 萬
單價 59 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59 萬/坪
本筆成交 59
本棟中位 58.1
五谷王北街中位 56
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 2%比五谷王北街中位 高 5%比三重區 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,550 萬
+2%
2026 年推估1,587 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,084 萬
每月月付40,611 元
30 年總利息378 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（195 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-09-27 4F/17F 2房2廳1衛 · 33.98 坪 39.6 萬/坪總 1,070 萬 2024-07-04 9F/17F 2房2廳1衛 · 33.98 坪 57.2 萬/坪總 1,500 萬 2024-07-01 14F/17F 2房2廳1衛 · 33.98 坪 59.3 萬/坪總 1,558 萬 2024-07-01 15F/17F 2房2廳1衛 · 33.98 坪 59.9 萬/坪總 1,570 萬 2024-06-30 2F/17F 2房2廳1衛 · 33.98 坪 55.1 萬/坪總 1,440 萬 2024-06-02 16F/17F 2房2廳1衛 · 33.98 坪 60.3 萬/坪總 1,570 萬 2024-05-15 8F/17F 2房2廳1衛 · 33.98 坪 57.5 萬/坪總 1,507 萬 2024-05-09 6F/17F 2房2廳1衛 · 33.98 坪 57.2 萬/坪總 1,498 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。