新北市汐止區莊敬街131巷7號5F/5F
2018-01-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 630 萬 23.7 萬/坪 × 26.55 坪
權狀坪數26.55 坪
主建物22.46 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 26.55 坪
└ 主建物 22.46 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪26.55 坪
土地坐落 智興段 1217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
莊敬街中位 34.4
汐止區 2018 年中位 33.4
比莊敬街中位 低 31%比汐止區 2018 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交630 萬
+34%
2026 年推估841 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 211 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物-頂樓加蓋、陽台加窗、露台加蓋遮雨棚。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。