新北市三重區大同北路148巷36號5F/5F
2018-01-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 440 萬 19.2 萬/坪 × 22.98 坪
權狀坪數22.98 坪
主建物20.56 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 22.98 坪
└ 主建物 20.56 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪22.98 坪
土地坐落 明志段 575 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
大同北路中位 39.9
三重區 2018 年中位 40.1
比大同北路中位 低 52%比三重區 2018 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交440 萬
+45%
2026 年推估637 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 197 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。106年12月06日移轉土地2筆各持份7/50房地交易總價220萬元，併107年01月01日移轉土地2筆各持份3/50及建物１筆，房地交易總價220萬元。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。