新北市五股區成泰路四段22巷13號2F/5F
2022-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 34.7 萬/坪 × 26.23 坪
權狀坪數26.23 坪
主建物16.13 坪
公設比29.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.23 坪
└ 主建物 16.13 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 9.12 坪
0 坪26.23 坪
土地坐落 成蘆段 236 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 36.2
成泰路四段中位 20.8
五股區 2022 年中位 35.9
比本棟中位 低 4%比成泰路四段中位 高 67%比五股區 2022 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交910 萬
+15%
2026 年推估1,050 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 140 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。