新北市中和區中原二街115號5F/23F
2014-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,839 萬 50.3 萬/坪 × 63.09 坪
權狀坪數63.09 坪
主建物29.83 坪
公設比46%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.09 坪
└ 主建物 29.83 坪
└ 公設等 33.26 坪
土地持分 11.95 坪
0 坪63.09 坪
土地坐落 華中段 60 地號
價格拆解
成交總價2,839 萬
其中車位−225 萬
扣車位後房價2,614 萬
單價 50.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
本棟中位 49.9
中原二街中位 53.5
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 1%比中原二街中位 低 6%比中和區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）523 萬
貸款（8 成）2,091 萬
每月月付78,345 元
30 年總利息729 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（225 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。