新北市三重區光復路二段86之1號
2024-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 83,000 萬 120 萬/坪 × 691.52 坪
權狀坪數691.52 坪
主建物691.52 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 691.52 坪
└ 主建物 691.52 坪
土地持分 967.16 坪
0 坪967.16 坪
土地坐落 頂崁段 1187 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120 萬/坪
本筆成交 120
本棟中位 120
光復路二段中位 49.4
三重區 2024 年中位 56.4
比本棟中位 高 0%比光復路二段中位 高 143%比三重區 2024 年中位 高 113%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交83,000 萬
+3%
2026 年推估85,831 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,831 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16,600 萬
貸款（8 成）66,400 萬
每月月付2,487,611 元
30 年總利息23,154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。