新北市汐止區長興街一段35號5F/12F
2020-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 27.1 萬/坪 × 25.98 坪
權狀坪數25.98 坪
主建物15.52 坪
公設比31.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 25.98 坪
└ 主建物 15.52 坪
└ 公設等 10.46 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪25.98 坪
土地坐落 長安段 100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
長興街一段中位 29.6
汐止區 2020 年中位 32
比本棟中位 高 0%比長興街一段中位 低 8%比汐止區 2020 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交705 萬
+35%
2026 年推估954 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 249 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2020-09-15 3F/12F 1房2廳1衛 · 25.98 坪 27.5 萬/坪總 715 萬 2020-08-21 4F/12F 1房2廳1衛 · 25.98 坪 25.9 萬/坪總 672 萬 2020-07-03 6F/12F 1房2廳1衛 · 25.98 坪 27.3 萬/坪總 710 萬 2019-04-10 8F/12F 1房2廳1衛 · 29.99 坪 28.9 萬/坪總 850 萬 2019-01-14 7F/12F 0房0廳0衛 · 29.99 坪 26.7 萬/坪總 800 萬 2018-12-15 9F/12F 0房0廳0衛 · 25.98 坪 26.9 萬/坪總 700 萬 2018-12-15 10F/12F 0房0廳0衛 · 25.98 坪 27.3 萬/坪總 710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。