新北市八里區忠孝路155號2F/3F
2016-03-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 830 萬 15 萬/坪 × 55.35 坪
權狀坪數55.35 坪
主建物44.32 坪
公設比10.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 55.35 坪
└ 主建物 44.32 坪
└ 公設等 11.03 坪
土地持分 34.64 坪
0 坪55.35 坪
土地坐落 大崁段 282 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 25.9
忠孝路中位 21.4
八里區 2016 年中位 19.6
比本棟中位 低 42%比忠孝路中位 低 30%比八里區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。