新北市土城區學府路一段230號2F/5F
2017-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 42.9 萬/坪 × 23.33 坪
權狀坪數23.33 坪
主建物20.9 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 23.33 坪
└ 主建物 20.9 坪
└ 公設等 2.43 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪23.33 坪
土地坐落 樂利段 1142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 42.9
學府路一段中位 38.8
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 高 0%比學府路一段中位 高 11%比土城區 2017 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推法定空地增建商業空間
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。