新北市泰山區仁義路175號5F/14F
2026-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 40.1 萬/坪 × 44.42 坪
權狀坪數44.42 坪
主建物28.13 坪
公設比28.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 44.42 坪
└ 主建物 28.13 坪
└ 公設等 16.29 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪44.42 坪
土地坐落 同興段 153 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 28.8
仁義路中位 29.8
泰山區 2026 年中位 41.8
比本棟中位 高 39%比仁義路中位 高 35%比泰山區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。