新北市板橋區信義路150巷63號9F/14F
2016-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 31.4 萬/坪 × 54.7 坪
權狀坪數54.7 坪
主建物27.24 坪
公設比41.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 54.7 坪
└ 主建物 27.24 坪
└ 公設等 27.46 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪54.7 坪
土地坐落 信義段 758 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,720 萬
扣車位後房價1,720 萬
單價 31.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 35.7
信義路中位 36.8
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 12%比信義路中位 低 15%比板橋區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-11-20 11F/14F 3房2廳2衛 · 50.7 坪 41.1 萬/坪總 2,080 萬 2016-10-27 7F/14F 3房2廳2衛 · 46.7 坪 34.3 萬/坪總 1,600 萬 2013-04-24 4F/14F 4房2廳2衛 · 50.7 坪 34.5 萬/坪總 1,748 萬 2013-04-21 2F/14F 3房2廳2衛 · 46.7 坪 35.7 萬/坪總 1,666 萬 2013-03-25 13F/14F 3房2廳2衛 · 50.7 坪 33.5 萬/坪總 1,698 萬 2013-01-07 14F/14F 3房2廳2衛 · 66.77 坪 38.2 萬/坪總 2,550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。