新北市板橋區中山路一段187號26F/29F
2017-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 63.1 萬/坪 × 105.93 坪
權狀坪數105.93 坪
主建物50.92 坪
公設比44.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 105.93 坪
└ 主建物 50.92 坪
└ 公設等 55.01 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪105.93 坪
土地坐落 新板段二小段 13 地號
價格拆解
成交總價5,800 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價5,300 萬
單價 63.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.1 萬/坪
本筆成交 63.1
本棟中位 56.5
中山路一段中位 59.7
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 12%比中山路一段中位 高 6%比板橋區 2017 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,060 萬
貸款（8 成）4,240 萬
每月月付158,847 元
30 年總利息1,478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層26F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（500 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。