新北市土城區和平路105之6號2F/8F
2026-01-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 226 萬 25.7 萬/坪 × 8.79 坪
權狀坪數8.79 坪
主建物5.66 坪
公設比31.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 8.79 坪
└ 主建物 5.66 坪
└ 公設等 3.13 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪8.79 坪
土地坐落 柑林段 1016 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 31.3
和平路中位 28.8
土城區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 低 18%比和平路中位 低 11%比土城區 2026 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）181 萬
每月月付6,773 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。