新北市三重區龍門路30之1號15F/15F
2019-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 50.6 萬/坪 × 9.79 坪
權狀坪數9.79 坪
主建物5.74 坪
公設比31%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 9.79 坪
└ 主建物 5.74 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 1.28 坪
0 坪9.79 坪
土地坐落 仁興段 2036 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 46
龍門路中位 47.5
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 10%比龍門路中位 高 7%比三重區 2019 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交495 萬
+33%
2026 年推估657 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 162 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層15F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-03 10F/15F 1房1廳1衛 · 9.79 坪 71.6 萬/坪總 701 萬 2021-04-14 4F/15F 1房0廳1衛 · 9.79 坪 40.9 萬/坪總 400 萬 2018-05-04 7F/15F 1房0廳1衛 · 9.79 坪 46 萬/坪總 450 萬 2017-10-14 13F/15F 0房0廳0衛 · 4.89 坪 46 萬/坪總 225 萬 2017-09-27 4F/15F 1房1廳1衛 · 9.79 坪 40.9 萬/坪總 400 萬 2016-10-20 11F/15F 1房0廳1衛 · 9.79 坪 52.9 萬/坪總 518 萬 2015-12-23 5F/15F 1房1廳1衛 · 9.79 坪 40.9 萬/坪總 400 萬 2013-05-25 12F/15F 1房0廳1衛 · 9.79 坪 48 萬/坪總 470 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。