新北市中和區中興街214號3F/15F
2019-12-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,880 萬 42.5 萬/坪 × 44.24 坪
權狀坪數44.24 坪
主建物21.78 坪
公設比31.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 44.24 坪
└ 主建物 21.78 坪
└ 公設等 22.46 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪44.24 坪
土地坐落 圓通段 367 地號
價格拆解
成交總價1,880 萬
扣車位後房價1,880 萬
單價 42.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 37.4
中興街中位 44.9
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 14%比中興街中位 低 5%比中和區 2019 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,880 萬
+28%
2026 年推估2,404 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 524 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-07-28 2房2廳2衛 · 44.74 坪 41.1 萬/坪總 1,840 萬 2025-05-25 6F/15F 2房2廳1衛 · 24.1 坪 60.6 萬/坪總 1,460 萬 2025-04-27 4F/15F 3房2廳2衛 · 44.24 坪 57.3 萬/坪總 2,430 萬 2025-02-13 6F/15F 3房2廳2衛 · 53.03 坪 54.4 萬/坪總 2,800 萬 2025-01-05 14F/15F 3房2廳2衛 · 44.27 坪 57.2 萬/坪總 2,400 萬 2024-09-13 9F/15F 3房2廳2衛 · 44.24 坪 46.3 萬/坪總 2,050 萬 2024-06-11 15F/15F 2房2廳1衛 · 34.49 坪 58 萬/坪總 2,000 萬 2023-11-06 8F/15F 2房2廳1衛 · 28.32 坪 62 萬/坪總 1,756 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。