新北市新莊區民安西路236巷13號2F/15F
2016-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,092 萬 31.1 萬/坪 × 39.86 坪
權狀坪數39.86 坪
主建物17.35 坪
公設比49.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.86 坪
└ 主建物 17.35 坪
└ 公設等 22.51 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪39.86 坪
土地坐落 光明段 1010 地號
價格拆解
成交總價1,092 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價917 萬
單價 31.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 32.1
民安西路中位 29.4
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 3%比民安西路中位 高 6%比新莊區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,484 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（175 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-05-05 2F/15F 2房1廳1衛 · 39.86 坪 28.2 萬/坪總 1,123 萬 2022-06-15 5F/15F 2房2廳1衛 · 39.86 坪 31.9 萬/坪總 1,270 萬 2021-05-12 9F/15F 2房2廳1衛 · 39.86 坪 30.5 萬/坪總 1,216 萬 2020-09-06 4F/15F 2房2廳1衛 · 29.47 坪 33.3 萬/坪總 980 萬 2019-04-10 15F/15F 2房2廳1衛 · 39.86 坪 31.1 萬/坪總 1,240 萬 2019-04-09 12F/15F 2房2廳1衛 · 39.86 坪 28.4 萬/坪總 1,130 萬 2016-12-16 4F/15F 2房2廳1衛 · 29.47 坪 32.5 萬/坪總 958 萬 2016-12-16 7F/15F 2房2廳1衛 · 39.55 坪 32.1 萬/坪總 1,122 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。