新北市三峽區民生街27巷12號9F/16F
2017-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 27.1 萬/坪 × 9.22 坪
權狀坪數9.22 坪
主建物6.26 坪
公設比28.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 9.22 坪
└ 主建物 6.26 坪
└ 公設等 2.96 坪
土地持分 1.18 坪
0 坪9.22 坪
土地坐落 民生段 657 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 25.9
民生街中位 24.3
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 高 5%比民生街中位 高 12%比三峽區 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含傢俱設備。本標的物有滲漏水，共壹處位置在浴廁牆壁脫漆處賣方對滲漏水無需修繕，由買方自行承受
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。