新北市中和區興南路一段56巷18號9F/9F
2024-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 52.7 萬/坪 × 10.43 坪
權狀坪數10.43 坪
主建物6.64 坪
公設比24.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 10.43 坪
└ 主建物 6.64 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪10.43 坪
土地坐落 大華段 145 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪
本筆成交 52.7
本棟中位 52.7
興南路一段中位 35.1
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比興南路一段中位 高 50%比中和區 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交550 萬
+1%
2026 年推估557 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-08 4F/9F 1房1廳1衛 · 8.32 坪 66.7 萬/坪總 555 萬 2020-03-08 3F/9F 1房1廳1衛 · 10.48 坪 52 萬/坪總 545 萬 2019-06-30 3F/9F 1房0廳1衛 · 8.32 坪 57.7 萬/坪總 480 萬 2017-03-30 3F/9F 1房1廳1衛 · 8.32 坪 48.3 萬/坪總 402 萬 2015-09-15 4F/9F 1房1廳1衛 · 10.69 坪 18.7 萬/坪總 200 萬 2015-07-15 3F/9F 1房1廳1衛 · 8.32 坪 54.1 萬/坪總 450 萬 2014-10-05 8F/9F 1房0廳1衛 · 8.32 坪 58.9 萬/坪總 490 萬 2014-04-12 3F/9F 1房0廳1衛 · 10.7 坪 48.6 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。