新北市中和區中山路二段32號14F/14F
2015-03-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,800 萬 40.3 萬/坪 × 94.4 坪
權狀坪數94.4 坪
主建物62.2 坪
公設比23.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 94.4 坪
└ 主建物 62.2 坪
└ 公設等 32.2 坪
土地持分 9.28 坪
0 坪94.4 坪
土地坐落 瓦?段 181 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價3,800 萬
扣車位後房價3,800 萬
單價 40.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 37
中山路二段中位 42.8
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 9%比中山路二段中位 低 6%比中和區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權車位，未包含在棟數內。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。