新北市板橋區民權路227號5F/7F
2018-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 34.6 萬/坪 × 34.67 坪
權狀坪數34.67 坪
主建物24.26 坪
公設比23.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.67 坪
└ 主建物 24.26 坪
└ 公設等 10.41 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪34.67 坪
土地坐落 光華段 291 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 46.1
民權路中位 46.7
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 低 25%比民權路中位 低 26%比板橋區 2018 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,200 萬
+44%
2026 年推估1,727 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 527 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。