新北市三重區中正北路29號22F/27F
2026-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 75.6 萬/坪 × 58.52 坪
權狀坪數58.52 坪
主建物28.11 坪
公設比32.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 58.52 坪
└ 主建物 28.11 坪
└ 公設等 30.41 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪58.52 坪
價格拆解
成交總價3,900 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價3,650 萬
單價 75.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.6 萬/坪
本筆成交 75.6
本棟中位 51.6
中正北路中位 42.6
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 高 47%比中正北路中位 高 77%比三重區 2026 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,920 萬
每月月付109,395 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層22F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-05-13 24F/27F 3房2廳2衛 · 58.52 坪 53.4 萬/坪總 2,838 萬 2020-04-19 26F/27F 3房2廳2衛 · 58.52 坪 53.6 萬/坪總 2,808 萬 2020-03-21 23F/27F 3房2廳2衛 · 57.88 坪 53.6 萬/坪總 2,818 萬 2020-03-03 14F/27F 3房2廳2衛 · 57.88 坪 52 萬/坪總 2,720 萬 2020-03-01 10F/27F 3房2廳2衛 · 58.52 坪 50.6 萬/坪總 2,700 萬 2020-02-27 6F/27F 3房2廳2衛 · 58.52 坪 49.8 萬/坪總 2,665 萬 2020-02-20 25F/27F 3房2廳2衛 · 58.52 坪 53 萬/坪總 2,798 萬 2020-02-13 18F/27F 3房2廳2衛 · 58.52 坪 51.6 萬/坪總 2,728 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。