新北市新莊區中港路417巷12號2F/13F
2017-06-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,808 萬 26.7 萬/坪 × 67.65 坪
權狀坪數67.65 坪
主建物38.04 坪
公設比35.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 67.65 坪
└ 主建物 38.04 坪
└ 公設等 29.61 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪67.65 坪
土地坐落 自立段 961 地號
價格拆解
成交總價1,808 萬
扣車位後房價1,808 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 57.7
中港路中位 39.8
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 54%比中港路中位 低 33%比新莊區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,446 萬
每月月付54,188 元
30 年總利息504 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。