新北市新莊區富貴路180號9F/15F
2017-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 843 萬 31.4 萬/坪 × 26.83 坪
權狀坪數26.83 坪
主建物9.37 坪
公設比60%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.83 坪
└ 主建物 9.37 坪
└ 公設等 17.46 坪
土地持分 1.57 坪
0 坪26.83 坪
土地坐落 副都心段一小段 67 地號
價格拆解
成交總價843 萬
扣車位後房價843 萬
單價 31.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 42.2
富貴路中位 46.7
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 26%比富貴路中位 低 33%比新莊區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）674 萬
每月月付25,266 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-04-29 14F/15F 0房1廳1衛 · 26.83 坪 49.6 萬/坪總 995 萬 2023-04-16 6F/15F 1房1廳1衛 · 26.83 坪 51.5 萬/坪總 1,005 萬 2021-11-09 8F/15F 1房0廳1衛 · 15.64 坪 53.4 萬/坪總 835 萬 2021-07-24 15F/15F 2房1廳1衛 · 15.64 坪 49.9 萬/坪總 780 萬 2021-04-16 4F/15F 2房1廳1衛 · 15.64 坪 45.4 萬/坪總 710 萬 2019-01-05 10F/15F 0房0廳0衛 · 25.65 坪 38.7 萬/坪總 840 萬 2018-10-21 3F/15F 0房0廳0衛 · 27.21 坪 35.6 萬/坪總 832 萬 2017-12-10 15F/15F 0房0廳0衛 · 15.64 坪 45 萬/坪總 703 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。