新北市深坑區北深路三段270巷3號1F/5F
2014-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 5,260 萬 22.5 萬/坪 × 233.74 坪
權狀坪數233.74 坪
主建物158.74 坪
公設比25.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 233.74 坪
└ 主建物 158.74 坪
└ 公設等 75 坪
土地持分 43.22 坪
0 坪233.74 坪
土地坐落 萬順寮段草地尾小段 89-63 地號
價格拆解
成交總價5,260 萬
扣車位後房價5,260 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
北深路三段中位 28.4
深坑區 2014 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比北深路三段中位 低 21%比深坑區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,052 萬
貸款（8 成）4,208 萬
每月月付157,649 元
30 年總利息1,467 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：向房東承購之案件。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。