新北市永和區永利路72巷6號14F/14F
2014-04-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,513 萬 46.8 萬/坪 × 53.71 坪
權狀坪數53.71 坪
主建物24.78 坪
公設比43.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 53.71 坪
└ 主建物 24.78 坪
└ 公設等 28.93 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪53.71 坪
土地坐落 永利段 814 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,513 萬
扣車位後房價2,513 萬
單價 46.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 61.5
永利路中位 45.9
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 24%比永利路中位 高 2%比永和區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）503 萬
貸款（8 成）2,010 萬
每月月付75,318 元
30 年總利息701 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含增建，內含獨立產權公設，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。