新北市樹林區俊英街133巷16之2號4F/8F
2017-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,174 萬 27.5 萬/坪 × 42.66 坪
權狀坪數42.66 坪
主建物25.86 坪
公設比29.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.66 坪
└ 主建物 25.86 坪
└ 公設等 16.8 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪42.66 坪
土地坐落 圳民段 258 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
俊英街中位 25.6
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比俊英街中位 高 7%比樹林區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）939 萬
每月月付35,186 元
30 年總利息327 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會
同址其他成交（6 筆）
2019-05-16 8F/8F 3房2廳2衛 · 65.95 坪 28.8 萬/坪總 1,570 萬 2017-09-30 6F/8F 3房2廳2衛 · 54.3 坪 27.4 萬/坪總 1,338 萬 2017-08-13 7F/8F 3房2廳2衛 · 54.3 坪 27.7 萬/坪總 1,360 萬 2017-06-16 5F/8F 3房2廳2衛 · 54.3 坪 27.7 萬/坪總 1,361 萬 2017-04-28 2F/8F 3房2廳2衛 · 54.4 坪 27.1 萬/坪總 1,329 萬 2016-12-28 3F/8F 3房2廳2衛 · 54.17 坪 27.4 萬/坪總 1,345 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。