新北市深坑區文化街60號4F/5F
2022-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 866 萬 20.7 萬/坪 × 41.8 坪
權狀坪數41.8 坪
主建物39.55 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 41.8 坪
└ 主建物 39.55 坪
└ 公設等 2.25 坪
土地持分 12.59 坪
0 坪41.8 坪
土地坐落 埔新段 457 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
文化街中位 30.8
深坑區 2022 年中位 29.3
比本棟中位 高 0%比文化街中位 低 33%比深坑區 2022 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交866 萬
+8%
2026 年推估932 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）693 萬
每月月付25,955 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。