新北市泰山區仁德路121號4F/9F
2013-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 28.9 萬/坪 × 33.28 坪
權狀坪數33.28 坪
主建物18.36 坪
公設比41.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 33.28 坪
└ 主建物 18.36 坪
└ 公設等 14.92 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪33.28 坪
土地坐落 同興段 107 地號
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 36.1
仁德路中位 37.4
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 低 20%比仁德路中位 低 23%比泰山區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/9F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。