新北市新店區溪園路389之2號2F/14F
2013-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 702 萬 46 萬/坪 × 15.27 坪
權狀坪數15.27 坪
主建物9.96 坪
公設比23.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 15.27 坪
└ 主建物 9.96 坪
└ 公設等 5.31 坪
土地持分 1.81 坪
0 坪15.27 坪
土地坐落 中央段 441 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 49.8
溪園路中位 49
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 8%比溪園路中位 低 6%比新店區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）562 萬
每月月付21,040 元
30 年總利息196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-11-07 13F/14F 1房1廳1衛 · 15.27 坪 65.5 萬/坪總 1,000 萬 2019-04-28 8F/14F 1房1廳1衛 · 15.27 坪 51.1 萬/坪總 780 萬 2016-12-28 6F/14F 1房0廳1衛 · 15.27 坪 49.8 萬/坪總 760 萬 2016-03-18 8F/14F 1房1廳1衛 · 15.27 坪 45.8 萬/坪總 700 萬 2015-06-26 11F/14F 1房1廳1衛 · 15.27 坪 51 萬/坪總 778 萬 2013-02-05 11F/14F 1房1廳1衛 · 15.27 坪 37.2 萬/坪總 568 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。