新北市三重區大同北路135巷9號1F/5F
2021-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,207 萬 61.6 萬/坪 × 19.59 坪
權狀坪數19.59 坪
主建物13.91 坪
公設比22.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 19.59 坪
└ 主建物 13.91 坪
└ 公設等 5.68 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪19.59 坪
土地坐落 大仁段 440 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.6 萬/坪
本筆成交 61.6
本棟中位 57.7
大同北路中位 39.7
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 7%比大同北路中位 高 55%比三重區 2021 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,207 萬
+24%
2026 年推估1,500 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 293 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）966 萬
每月月付36,175 元
30 年總利息337 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。