新北市土城區延安街39巷10號1F/5F
2012-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 36.2 萬/坪 × 26.24 坪
權狀坪數26.24 坪
主建物23.96 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 26.24 坪
└ 主建物 23.96 坪
└ 公設等 2.28 坪
土地持分 7.72 坪
0 坪26.24 坪
土地坐落 廷寮段 368 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 36.2
延安街中位 31.7
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比延安街中位 高 14%比土城區 2012 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。