新北市中和區中山路二段312巷21號1F/5F
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 43.8 萬/坪 × 26.71 坪
權狀坪數26.71 坪
主建物21.56 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.71 坪
└ 主建物 21.56 坪
└ 公設等 5.15 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪26.71 坪
土地坐落 橋和段 494 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 49.1
中山路二段中位 42.9
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 11%比中山路二段中位 高 2%比中和區 2012 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。