新北市土城區中央路一段252號4F/5F
2016-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 29.5 萬/坪 × 29.19 坪
權狀坪數29.19 坪
主建物26.59 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 29.19 坪
└ 主建物 26.59 坪
└ 公設等 2.6 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪29.19 坪
土地坐落 中華段 1435 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
中央路一段中位 41
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比中央路一段中位 低 28%比土城區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。