新北市板橋區金門街297巷6號2F/6F
2018-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 985 萬 23.3 萬/坪 × 42.34 坪
權狀坪數42.34 坪
主建物22.22 坪
公設比39.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 42.34 坪
└ 主建物 22.22 坪
└ 公設等 20.12 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪42.34 坪
土地坐落 成功段 339 地號
價格拆解
成交總價985 萬
扣車位後房價985 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
金門街中位 29
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 0%比金門街中位 低 20%比板橋區 2018 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交985 萬
+43%
2026 年推估1,404 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 419 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）788 萬
每月月付29,522 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。