新北市五股區五福路104號7F/7F
2012-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 18.9 萬/坪 × 22.19 坪
權狀坪數22.19 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 22.19 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪22.19 坪
土地坐落 五股坑段五股坑小段 378-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 23.5
五福路中位 24.5
五股區 2012 年中位 18.9
比本棟中位 低 20%比五福路中位 低 23%比五股區 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。